公区通常指的是属于全体业主共同使用的空间或设施，包括但不限于以下类型：室外公共区域街道广场居住区户外场地公园体育场地等室内公共区域大堂电梯楼梯走廊绿地停车场游泳池健身房儿童游乐场等其他公共建筑面积电梯井管道井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅过道地下室值班警卫室等其他设施小区内的道路绿化排水系统配电房

今天，国家标准《住宅项目规范》正式公布，不仅有层高不低于3米的要求，还有其他许多亮点。第一个：电梯。新标准将现行要求规定的7层起设置电梯，提升为4层起就要设置电梯，每个住宅单元应至少设置1台电梯。满足老年人需求。便于出行和搬运重物。有利于医疗救护。避免后期再面临加装电梯难的问题。第二个：适老化。新标

商场投保通常包括以下几种保险类型：财产保险包括企业财产一切险，涵盖固定资产和存货。特种设备保险，如电梯等需要单独保险的设备。营业中断保险当因火灾、水灾等原因导致营业中断时，提供一定期间的利润损失补偿。公众责任保险覆盖因业务活动导致的第三方人身伤害或财产损失。雇主责任保险如果商场有员工，提供医疗费用、

【来源：中国青年报客户端】中国青年报客户端北京3月31日电（中青报·中青网见习记者 赵丽梅 记者 张均斌）“好房子”标准来了。今天，住房和城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），对住宅的居住环境、建筑空间、结构、室内环境以及建筑设备都进行规定，并将于5月1日起实施。《规范》提到，

需要分摊的房屋部分主要包括以下几类：电梯井和电梯机房：所有楼层的电梯井和最顶层的电梯机房都属于公摊面积，因为这些设施为所有住户提供便利。楼梯间和消防通道：楼梯间和消防通道是不可或缺的部分，其面积均摊到各户。走廊和大堂：走廊连接着各住户，大堂是进入住宅的第一空间，这些空间为住户提供了基本的交通通道。公

4日，济南张庄路森林公园南门过街天桥的电梯维修和顶篷安装工程已完工。此前，该天桥电梯因年久失修设备故障时常停运。据了解，此次改造施工历时90天，不仅对电梯进行了全面检修，还在电梯上方新增了蓝色透明顶篷，既能为市民遮阳挡雨，提升了出行体验，又能保证电梯在雨雪等恶劣天气时正常运行，延长设备使用寿命。目前

公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（1995年建设部颁布），公摊面积包括以下部分：大堂：供住户进出建筑物的入口区域。公共门厅：连接各个楼层的公共区域。走廊：连接各个房间或单元的通道。过道：建筑物内的横向通道。电（楼）梯前厅：

高层电梯的管理涉及多个方面，包括设备管理、维护保养、使用管理、应急预案等。以下是一些关键的管理措施：设备管理选购安全可靠的电梯：选购电梯时应了解电梯制造商的资质、产品质量和售后服务，确保选购到安全可靠的设备。电梯设备应由具有相应资质的检测机构进行验收，确保符合国家标准。定期检测与更新改造：电梯设备应

从事电梯行业需要以下证件：电梯安全管理员证（又称特种设备安全管理员证）。电梯维修操作证（又称特种设备作业人员证）。电梯机械安装维修证（代号“T1”）。电梯电气安装维修证（代号“T2”）。电梯司机证。特种设备作业人员证（又称电梯上岗证）。弱电电工上岗证。电梯自检资格证。营业执照（维保公司或个体经营者合

电梯房的物业费主要根据政府指导价和产权面积来计算。具体计算方式如下：政府指导价收费标准一级收费标准：每月每平方米1元二级收费标准：每月每平方米0.75元三级收费标准：每月每平方米0.5元四级收费标准：每月每平方米0.35元产权面积计算产权面积包括实际居住使用面积和公摊面积。计算公式为：物业费金额 =