进行房产过户时，需要准备以下证件：房屋所有权证书：证明房主合法拥有房产的关键文件，必须提供。房地产测绘图纸：详细标注房屋面积与布局，是交易中的重要参考。房屋查档证明：确认房产的权属状态和抵押情况，保障交易的安全性。房地产评估报告：评估房产价值，为买卖双方提供价格参考。房屋买卖合同：列明买卖双方权利与
交房时需要注意以下事项：确认房主身份核实签约主体的真实性，确保房主身份无误。明确违约责任在合同中明确双方违约的责任，包括违约金和赔偿损失。付款和过户时间标明付款和过户的具体时间，确保按时完成交易。费用交接时间注明房屋相关费用交接的时间，如物业费、水电费等。中介费用明细与中介公司签订合同时，要求提供代