由于停电多日，南昌市民陈先生位于新力外滩9号的酒楼如今冷冷清清。　　日前，陈先生向本报反映，其租赁的酒楼于3月21日停电，欲恢复供电却因物业费矛盾受阻。　　在南昌市红谷滩区凤凰洲街道凤凰城社区处，记者了解到，新力物业服务中心曾声明：“与商户沟通，解释过物业没有进行断电行为，恢复供电需商户自行请人

空房物管费的缴纳方式如下：未装修且未入住刚拿房未装修入住的情况下，1年内可以交50%的物业费，1年后无论是否居住，都需要全额缴纳物业费。未装修且已入户如果房屋已经装修但未入住，业主需要交纳100%的物业费，否则可能需要承担违约责任。已装修且未入住对于装修完毕但未入住的空置房，业主需要交纳100%的物

电梯房的物业费主要根据政府指导价和产权面积来计算。具体计算方式如下：政府指导价收费标准一级收费标准：每月每平方米1元二级收费标准：每月每平方米0.75元三级收费标准：每月每平方米0.5元四级收费标准：每月每平方米0.35元产权面积计算产权面积包括实际居住使用面积和公摊面积。计算公式为：物业费金额 =

物业费的收费标准一般分为四个等级：一级收费标准：1.00元/平方米（已包含税、费）。二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）。三级收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）。四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。这些收费标准适用于不同档次的物业管理服务，具体收费金额会根据物业的