住宅是指专供居住的房屋，其性质可以从多个维度进行分类：
单层住宅
多层住宅
高层住宅
超高层住宅
普通住宅
别墅
公寓
花园洋房
商品住宅
非商品住宅
普通住宅
非普通住宅
经济适用住房
安居工程住房
公寓式住宅
花园式住宅
商品房
房改房
集资房
综合来看，住宅主要是指供家庭居住使用的房屋，包括多种类型和性质，如普通住宅、别墅、公寓、花园洋房等，这些房屋在用途、产权、建设标准等方面存在差异。根据不同的分类标准，住宅还可以进一步细分为多种具体类型。
建议在购买或选择住宅时，了解并考虑房屋的具体性质和相关政策，以便更好地满足居住需求和法律要求。