权属证明有什么用

权属证明的主要作用包括：

确认产权归属：

权属证明是确认不动产权利人身份和权利的重要依据，可以清晰地确定不动产的所有者是谁，避免产权归属的争议和纠纷。

法律保护：

依法登记的房屋权利受到国家法律的保护，权属证明作为权利凭证，能够保护房地产权利人的合法权益，防止他人侵犯。

法律支配关系：

权属证明能够保护房地产与权利人之间的法律支配关系，确保权利人依法行使占有、使用、收益和处分权利。

公示权利变动：

通过权属证明可以公示房地产权利变动状况，增加交易的透明度，保障房地产交易的安全性。

促进市场健康发展：

权属证明有助于提高不动产市场的交易效率，增强交易的信心和安全性，促进资源的合理配置，并帮助政府进行不动产资源的规划和管理。

解决权属争议：

在权属争议发生时，权属证明可以作为解决纷争的重要证据，帮助法院或仲裁机构确认权利归属。

综上所述，权属证明在保障产权安全、维护交易秩序和促进市场发展等方面具有重要作用。