给图纸不肯报价的原因主要有以下几点：版权和竞争问题：装修公司的报价和设计方案是其核心竞争资料，未签订合同前，这些文件的版权归公司所有。如果报价单外流，可能会被同行利用，对装修公司造成不利影响。业主理解问题：很多业主在对比预算时，往往只关注总价，而忽略了单价和工艺备注等细节。设计师需要花费大量时间解释

在擅自停水的情况下，业主可以采取以下步骤进行取证：保存书面交流材料收集所有与停水相关的书面材料，如物业的通告、函件等，这些文件可以作为直接证据。电话通话及录音进行电话通话并录音，确认通话对象的身份和通话时间，以证明停水的事实和物业的责任。拍摄照片或视频拍摄家中停水情况的照片或视频，如水龙头状态、水表

公区通常指的是属于全体业主共同使用的空间或设施，包括但不限于以下类型：室外公共区域街道广场居住区户外场地公园体育场地等室内公共区域大堂电梯楼梯走廊绿地停车场游泳池健身房儿童游乐场等其他公共建筑面积电梯井管道井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅过道地下室值班警卫室等其他设施小区内的道路绿化排水系统配电房

物业收取能源费通常是为了覆盖小区公共区域的能源消耗，这些费用一般包括公共照明、电梯运行、消防监控和其他弱电设备、以及变配电设备的损耗等。以下是详细解释：设施设备能耗：一些小区配备了高能耗的设施设备，如中央空调、增压水泵、景观水系等，这些设备的运行费用超出了物业费中已包含的公共能耗费范围。建设规模和配

购买固安车库的步骤如下：登记意向车位号业主在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》。支付款项业主凭《认购登记单》按约定时间至房产公司支付全额车位款。车位款的具体金额以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付。签订合同根据房产公司销售部约定的时间，业主需要签订《出售合同》。在签

物业公司的工作内容主要包括以下几个方面：设施管理对小区内的公共区域、设备、停车场、游泳池、花园等进行维护和保养，确保设施的正常运行和及时修复损坏或故障。环境管理保持小区内的清洁和整洁，及时清理垃圾和废弃物。对绿化进行维护和管理，确保花园和绿地的美观和健康。处理噪音和环境污染问题，确保小区的环境质量。

卖房并不一定要求本人亲自到场，但在某些情况下，本人亲自到场是必要的或有优势的。以下是详细解释：法律要求一手房过户：必须本人到场，因为需要确认权利人的权利份额，避免在不知情的情况下被恶意买卖。二手房交易：如果房屋属于夫妻共同财产，夫妻双方都必须到场；若为一方个人财产，则只需产权登记人到场。此外，房屋作

要查找业主的电话号码，可以尝试以下几种方法：联系小区物业管理处物业通常保存有住户的联系方式和地址信息。前往物业管理处，提供相关身份证明材料（如身份证、租房合同等），请求协助查询。通过社区居委会或村委会查询他们也会有相关居民信息档案，可以尝试联系他们获取所需信息。使用公共服务平台可以通过政府网站或社区

选举监事需要遵循以下程序：产生候选人业主选举：业主可以通过自荐、联名推荐和换届工作组推荐产生监事会成员候选人。经过资格审查和公示后，确定候选人名单。职工选举：职工代表监事由公司职工通过职工代表大会、职工大会或其他形式民主选举产生。候选人由公司工会提名，并经职工代表大会全体代表过半数通过。投票选举业主

维修基金的缴纳时间通常在房屋交付前。具体来说，业主有以下几种方式来缴纳维修基金：直接存入：业主可以直接将维修基金存入房屋专项维修资金专户。委托代交：业主可以委托房地产开发企业代交维修基金，开发企业需在收到维修基金后30日内将其存入专户。立契过户时交纳：在办理房屋产权过户手续时，业主按购房款的2%交纳