购房时查看五证是 确保购房合法性和权益的重要步骤。五证包括：《国有土地使用证》：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：确保项目位置和范围符合城市规划，是建设单位合法使用地块的证明。《建设工程规划许可证》：建设工程符合城市规划需求的法律凭证。《建筑工程施工许可证》：
五证办理的时限根据不同的政策、地区和具体情况而有所不同。以下是一些关键的时间点：一个半月在某些情况下，如购买期房时，五证（营业执照、税务登记证、商标注册证、质检报告证、组织机构代码证）可以在一个半月内办下来。3-6个月商品房开发商在完善所有相关手续后，通常需要3-6个月的时间来办理房产证。三个月有观