变更登记是指土地登记机关对经过初始登记的土地所有权、使用权和其他项权利发生变动而进行的登记。具体包括以下几类：
在土地初始登记后，设定新的土地权利，如土地使用权、抵押权等。
对已经存在的土地权利进行变更，如土地面积、用途、位置等。
当土地权利人的名称、土地用途或地址发生变更时，需要进行相应的变更登记。
对不再存在的土地权利进行注销，如土地灭失、权利终止等。
对不动产登记事项因错误登记而进行更正，如面积错误、权利人错误等。
包括房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称发生变更，房屋面积增加或减少，房屋翻建等。
公司改变名称、住所、法定代表人、经营范围、企业类型、注册资本、营业期限、有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的登记。
涉及企业注册资本、法定代表人、登记注册类型、注册（住所）地址或经营地址、银行账号、核算形式、投资方、分支机构负责人、经营范围、分支机构申请变更其总机构相关登记信息、总机构变更其分支机构相关登记信息、纳税人识别号等的变更。
如税务登记变更、市场主体变更登记等，涉及各自特定的变更内容和程序。
这些变更登记旨在确保土地和不动产的权利清晰、准确，并符合相关法律法规的要求。相关权利人或企业需要按照规定的程序向土地登记机关或其他相关部门提交申请，并提供必要的文件和证明材料，以确保变更过程的合法性和有效性。