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物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，主要包括以下几种类型：
权利人对自己所有的动产或不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。
权利人对他人的不动产或动产享有占有、使用和收益的权利，例如建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权等。
为了担保债权的实现，权利人对于特定物享有优先受偿的权利，包括抵押权、质权、留置权等。
物权的特征包括排他性、对抗性和绝对性，意味着权利人可以直接支配物并排除他人干涉。
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